横琴
推地
继今年8月份珠海市区拍出17600元/平方米的地王后，珠海的土地市场已经连续几个月进入了平静期。不过，随着年底到来，近期，珠海的土地市场开始活跃，横琴近期一连推出两宗用地，总起价超过13亿元，楼面起始拍卖价格也都超过“7字头”。而备受业界和市民关注的住宅用地也有了新供应，斗门白蕉推出一宗二类居住用地，建筑面积超过20万平方米，总起拍价将近5亿元。
横琴：
十字门大道地块用于金融业
作为珠海土地市场的“吸金利器”，横琴新区近期有两块价值较高的地块推出，总起价达到13.16亿元。
12月1日，珠海市国土局挂牌出让位于横琴新区富邦道东侧、琴海北路南侧、富国道西侧、兴盛五路北侧一宗商业办公混合用地，该宗地编号为珠横国土储2015-26，占地面积18108.08平方米，建筑面积91370平方米，绿地率30%，起拍价格为人民币7180元/平方米，这意味着，该地块即便以底价成交，总价格也要达到6.56亿元。
该项目用地将重点发展打造国家级应急产业示范基地，集聚应急产业的总部经济、商务服务、金融服务、科教研发等产业服务体系。值得一提的是，对于地块，政府也做了一定限制。该项目用地计容积率建筑面积中，非商务公寓部分限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业(在横琴注册的公司)自持，项目竣工验收后满五年后可申请核准销售，20%只限销售给关联单位。
上个月月底，横琴新区十字门大道东侧、汇通六路南侧、荣港道西侧、汇通五路北侧一宗综合用地出让，该地块占地11752平方米，建筑面积94016平方米，绿地率30%，起拍楼面地价7020元/平方米，若按底价成交，该地块总起价达到约6 .6亿元。该项目用于重点发展金融服务及金融创新产业，用地计容积率建筑面积中非商务公寓部分限制销售比例为70%，其中50%由项目用地竞得企业(在横琴注册的公司)自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售，20%只限销售给关联单位。
斗门：
白蕉推出二类居住用地
对于地产界而言，向来稀缺的住宅用地更受关注。上周末，珠海市国土局挂牌出让位于斗门区白蕉镇田家炳中学西侧一宗8.5万平方米的二类居住用地，宗地编号为珠国土储2015-15。该地块容积率2 .5，起拍楼面地价2275元/平方米，若按底价成交，总价格也达到4.85亿元。
公告显示，该地块已达到居住区分级控制规模中的居住组团要求，可配置不大于3%的社区商业服务建设规模，商业建筑需集中独立设置。此外，该地块配套建设的社区工作用房(建筑面积120平方米)、垃圾房(建筑面积60平方米)由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府，上述无偿移交项目均不计收地价，该地块实际计价建筑面积为213226.48平方米。
来自珠海中原地产的统计数据显示，目前白蕉一带的房源，带装修售价普遍在“9字头”。珠海大家地产董事陈志告诉南都记者，白蕉楼市当前最大的问题是去货量相对比较慢，此前，斗门湖心路板块没有发展起来，白蕉板块吸纳了很多本地刚需客，但湖心路一开了之后，珠海不少高端客户都被湖心路吸引，因此白蕉目前的楼市表现较为一般，土地溢价空间有限。“我估计，这块住宅用地楼面地价最高不会超过3000元/平方米成交。”