据同策咨询数据监测显示，十一月首周(11.2-11.8)，烟台1个项目开盘，6个项目新增供应，卖房806套，环比下滑22.9%。开发区依然是六区销冠，莱山区华润中心单盘网签112套拉升区域成交排行。业内人士分析，前期多个开盘项目网签接近尾声，致使全市成交支撑力度减弱，销量下滑。
开盘项目众筹让利 价格低至4980元
芝罘区红星国际广场星郡于11月7日集中开盘加推，推出312套房源，户型面积76-108平米，成交均价5900元/平米。开发商推出众筹优惠，根据认筹金1-20万，优惠100-800元/平米；当天还有3套房源以4980元/平米的价格众筹分红，还抽取了1套4980元/平米的特价房。
五区成交出现下滑 莱山区抢眼
上周六区中仅莱山区成交环比上涨，其他五区均下滑。开发区依然是六区销冠，成交251套，成交量环比下滑20.8%。
单周成交销冠楼盘是莱山区华润中心，网签112套推升莱山区的成交前移。莱山区以216套的成交量排到六区第二位，成交量环比上涨6.9%。
福山区成交116套，位居六区第三位，成交量环比下滑17.1%。
芝罘区成交112套，位居六区第四位，成交环比下滑44.8%。牟平区、高新区成交较少，牟平区成交81套，位居第五位，成交环比下滑14.7%；高新区成交30套，位居第六位，成交环比下滑65.9%。
6个项目新增供应 库存压力有点大
上周有6个项目新增供应，新增供应2232套。新增供应项目为：芝罘区海峰新增供应579套；福山区乡村记忆新增供应160套，澳城苑171套，五洲国际商贸城新增供应1143套；开发区金光御景新增供应128套；牟平区源泰沁河苑新增供应51套。
全市供求比为2.8，供求压力增大。
单盘成交排行榜出炉 华润中心夺冠
根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。其中，莱山区的华润中心凯旋门以成交112套位于排行榜首位。其次，中粮朗云成交74套、上谷郡成交28套、开发区万达广场成交23套、衡悦广场成交21套、金华家园成交16套、暖山峰度成交15套、保利香榭里公馆成交15套、五洲国际商贸城成交14套、智慧领域成交14套。